Three universities to be set up in Bengal

Three Bills were passed this week in the Bengal Assembly for the creation of three universities – The West Bengal Green University Bill, The Purba Medinipur University Bill and The Jhargram University Bill. All three universities would be State Government-funded.

West Bengal Green University would be set up in Hooghly district. It would be a centre of excellence for studies and research in subjects related to environment, surface management, bio-diversity, etc. Both graduate and postgraduate courses would be conducted here. The courses would be job-oriented. All types of pollution – land, water, surface and noise – would be studied here. This would be the first state university here.

The Chief Minister Mamata Banerjee-led Trinamool Congress Government has taken several steps for facilitating the holistic development of the education sector. Seventeen universities have already been set up over the last six years, five more are in process, as a result of which many more students have been able to go for higher education.

 

Source: Millennium Post

 

 

বাংলা পাবে আরও তিনটি নতুন বিশ্ববিদ্যালয়

পশ্চিমবঙ্গ বিধানসভায় পাস হল রাজ্যে তিনটি নতুন বিশ্ববিদ্যালয় গড়ার জন্য প্ৰয়োজনীয় বিল। এই নতুন বিশ্ববিদ্যালয় হল, ওয়েস্ট বেঙ্গল গ্রিন ইউনিভার্সিটি, ঝাড়গ্রাম ইউনিভার্সিটি, ও পূর্ব মেদিনীপুর ইউনিভার্সিটি। তিনটি বিশ্ববিদ্যালয়ই হবে সরকারি।

হুগলীতে তৈরি হতে চলা ওয়েস্ট বেঙ্গল গ্রিন ইউনিভার্সিটিতে বিভিন্ন শাখায় পড়াশোনা ও গবেষণার সুযোগ থাকবে। এই বিশ্ববিদ্যালয়টি হবে একটি সেন্টার ও এক্সসেলেন্স। এখানে স্নাতক ও স্নাতকোত্তর স্তরে পড়াশোনা করা যাবে। হুগলী জেলার প্রথম সরকারি বিশ্ববিদ্যালয় এটি।

পাশাপাশি নব নির্মিত জেলা ঝাড়গ্রাম ও পূর্ব মেদিনীপুর জেলাও পেতে চলেছে নতুন বিশ্ববিদ্যালয়। এছাড়াও, সিস্টার নিবেদিতার নামে একটি বেসরকারি বিশ্ববিদ্যালয়ও গড়ে উঠছে রাজ্যে।

শিক্ষাব্যবস্থার উন্নয়নে ক্ষমতায় আসার পর থেকেই উদ্যোগী মুখ্যমন্ত্রী। গত ছয় বছরে ১৭টি বিশ্ববিদ্যালয় তৈরী হয়েছে রাজ্যে; আরও ৫টি নির্মাণের পথে। নতুন বিশ্ববিদ্যালয় তৈরী হলে রাজ্যের আগামী প্রজন্ম উপকৃত হবে বিপুলভাবে।

Source: Millennium Post

Bill passed in Bengal Assembly to protect the interest of house buyers

The Bengal Government, in an effort to provide a transparent policy in the housing sector, thereby protecting the interest of the buyers, has passed The West Bengal Housing Industry Regulation Bill, 2017. It was passed on Wednesday, August 17. The step was taken after considering the need for quality and affordable housing in the real estate sector.

It must be mentioned that Chief Minister Mamata Banerjee has given a clear instruction to ensure that the interests of buyers are given the highest priority, and the law has been framed keeping this in mind.

Within a period of one year after the Bill turns into an Act, the State Government will establish the West Bengal Housing Industry Regulatory Authority (WBHIRA) to exercise the powers conferred on it. The State Government will also set up an Appellate Tribunal known as West Bengal Housing Industry Appellate Tribunal where an aggrieved person can make an appeal.

The main purpose of the legislation is to keep the interest of the buyers at a higher ground. The new rules will also create an atmosphere to encourage private investment in the sector, with an emphasis on ‘housing for all’.

All promoters have to register their projects with the WBHIRA, furnishing all necessary details, including the stipulated time within which they plan to hand over the flats to the consumers. There are allegations that some promoters do not hand over flats to consumers within the promised period of time.

Through this new law, if any promoter fails to provide a flat to a customer within the stipulated time, there will be a provision to slap a fine on him, as well as a provision for the promoter to be prosecuted.

No promoter would be allowed to advertise, market, book, sell or offer for sale or invite persons to purchase any plot, apartment or building in any real estate project or part of it without registering the projects with the regulatory authority.

The new legislation will ensure that the whole procedure of the buying and selling of plots, apartments or buildings is done in a transparent manner so that it protects the interests of the consumers, and will also establish a mechanism for speedy redressal of disputes.

It sometimes been alleged that many people claim themselves to be real estate developers and dupe customers of huge amounts of money. The new legislation will also be able to check such incidents.

Another important feature of the new law passed is that no construction will be allowed through the filling up of water bodies.

It was assured during the discussion on the Bill in the Assembly that the new laws are going to be strictly implemented. No housing complex will be allowed in Bengal without the WBHIRA going through the necessary clearances issued by the departments.

 

রক্ষাকবচ ফ্ল্যাট মালিকদের, অসাধু প্রোমোটারদের কারসাজি রুখতে বিল পাশ

বুধবার রাজ্য বিধানসভায় গৃহীত হল দি ওয়েস্টবেঙ্গল হাউজিং ইন্ডাস্ট্রি রেগুলেশন বিল, ২০১৭। এই বিলের জেরে যে আইন আসছে, সেই অনুযায়ী এবার থেকে প্রোমোটারদের নিয়ন্ত্রক সংস্থা হিসাবে কাজ করবে দি হাউজিং ইন্ডাস্ট্রি রেগুলেশন অথরিটি।

এই বিল অনুযায়ী ৫০০ বর্গমিটার জমিতে নির্মাণ করছেন বা আটটি ফ্ল্যাট বানাচ্ছেন, এমন প্রোমোটারকে তাঁর নিজের সংস্থা এবং প্রকল্পের রেজিস্ট্রেশন করতে হবে অথরিটির কাছে। তা না করে ব্যাবসা করলে, দৈনিক ১০ হাজার টাকা পর্যন্ত জরিমানা ধার্য করার সংস্থান থাকছে নতুন আইনে।

নিজের প্রকল্প সম্পর্কে যাবতীয় তথ্য অর্থাৎ কোন প্রকল্পে ক্রেতার জন্য কী কী সুবিধা রয়েছে, কী কী মিলবে, কতটাই বা মিলবে, তার পুঙ্খানুপুঙ্খ বিবরণ সংশ্লিষ্ট প্রোমোটারকে রেগুলেশন অথরিটির ওয়েবপেজে জানিয়ে দিতে হবে। রেগুলেশন অথরিটির অনুমোদন ছাড়া কোনও প্রোমোটার বা ডেভেলপার আবাসন প্রকল্প সংক্রান্ত কোনও বিজ্ঞাপন দিতে পারবেন না।

প্রস্তাবিত এই আইনানুযায়ী, সংশ্লিষ্ট বিজ্ঞাপনের কোনও তথ্য কিংবা ক্রেতার কাছে ফ্ল্যাট হস্তান্তরের কোনও তথ্য মিথ্যা প্রমাণিত হলে কিংবা সময়মতো ফ্ল্যাট না মিললে সংশ্লিষ্ট প্রোমোটারকে জরিমানা করার পাশাপাশি জেলও খাটতে হতে পারে। কোনও প্রোমোটারই সংশ্লিষ্ট ফ্ল্যাটের দামের ১০ শতাংশের বেশি অগ্রিম বাবদ ক্রেতার কাছ থেকে নিতে পারবেন না।

নতুন এই আইনে রেগুলেটরি অথরিটির পাশাপাশি তৈরি করা হয়েছে স্টেট অ্যাডভাইজারি কাউন্সিল। এক্সঅফিসিও চেয়ারপার্সন হিসাবে যার মাথায় থাকবেন আবাসনমন্ত্রী নিজে। অর্থ, শিল্প-বাণিজ্য, পুর ও নগরোন্নয়ন, ক্রেতা সুরক্ষা এবং আইন দপ্তরের প্রতিনিধিদের সঙ্গেই কাউন্সিলে থাকবেন রেগুলেটরি অথিরিটির পাঁচজন সদস্য। প্রস্তাবিত এই আইনে থাকছে দি হাউজিং ইন্ডাস্ট্রি অ্যাপিলেট ট্রাইব্যুনালও। ফ্ল্যাট কেনা-বেচা সংক্রান্ত যে কোনও বিবাদ নিষ্পত্তির অধিকার থাকছে ট্রাইব্যুনালের। চুক্তি ভঙ্গের যে কোনও বিষয় দু’পক্ষের শুনানি করে ৬০ দিনের মধ্যে নিষ্পত্তি করবে ট্রাইব্যুনাল।

 

 

New factories can now be set up on lands of defunct ones

The West Bengal Land Reforms (Amendment) Bill was passed in the Assembly on Friday that will allow the use of lands of closed or partly-closed factories to set up new ones. The main aim of introducing the amendments in the Bill was “unlocking the closed factories, value addition by creating necessary infrastructure that will attract investment and improve the socio-economic condition as it will generate job opportunities.”

While introducing the Bill in the Assembly, Partha Chatterjee, the state Parliamentary Affairs minister, took a dig at the erstwhile Left Front government for their policy of taking away lands from people in the name of industrialisation. He said when that when the Left Front government was grabbing land from farmers, it was Mamata Banerjee who led the movement against such acquisition.

Partha Chatterjee clearly stated that his government’s policy is not to take away land from people for any project. “It was the Left Front government who acquired the multi-crop land,” he said. He said that it leads to a question that where new factories will be set up if no land is acquired.

“The Chief Minister had started a process to identify land that was lying unused for years. It could be either of closed factories, partly open or sick factories. “New factories could be set up in the unused land,” he said. However, tea gardens have been kept out of its ambit.

Infrastructure for poultry farm diary, warehouses, logistic hub, bio-technology park, agro industry, industrial park and financial hub could up in the land lying unused of other closed industries. Most importantly, there will be no real estate development in the unused land of the closed factories.

 

বন্ধ কারখানার জমিতে শিল্প গড়তে পাশ হল বিল

শিল্পের জন্য জমির সংস্থান করতে বন্ধ কলকারখানার জমিকেই হাতিয়ার করতে চলেছে রাজ্য সরকার। এ ব্যাপারে আইনি বাধা কাটাতে বিধানসভার চলতি অধিবেশনে একটি সংশোধনী বিল পাশ হল শুক্রবার।

মালিক ও শ্রমিকের স্বার্থ অক্ষুন্ন রেখে বন্ধ রুগ্ন কারখানার জমিতে নতুন শিল্প স্থাপনের রাস্তা খুঁজতে একটি মন্ত্ৰীগোষ্ঠী (জিওএম) গড়েন মমতা।
এই বিলে শিল্পের পরিকাঠামো গড়তে ও বন্ধ কারখানার জমি ব্যবহারের রাস্তা খোলা হচ্ছে। শিল্প ও শিল্প পরিকাঠামো সংক্রান্ত ১২টি ক্ষেত্রের জন্য বন্ধ কারখানার জমি বিনিয়োগকারীদের লিজ দেওয়ার ব্যবস্থা হচ্ছে।

এই বিলে ১২টি বিষয়কে চিহ্নিত করেছে সরকার। এগুলি হল ,মিল ,ফ্যাক্টরি অথবা ওয়ার্কশপ ,গোশালা ,পোলট্ট্রি ,ফিনান্সিয়াল হাব ,গুদাম ,ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক অথবা হাব অথবা এস্টেট , কৃষিজ শিল্প , বায়োটেক পার্ক,বিদ্যুৎকেন্দ্র অথবা ট্রান্সমিশন বা ডিস্ট্রিবিউশন স্টেশন / সাব স্টেশন ,ফিল্মসিটি ,পর্যটন প্রকল্প ,ফুডপার্ক , পোর্ট ,এয়ারপোর্ট ও শিপইয়ার্ড , এবং ইঞ্জিনিয়ারিং , মেডিকেল,ম্যানেজমেন্ট কলেজ /বিশ্ববিদ্যালয়। ভূমি আইনের ১৪-জেড ধারাটি সংশোধন করে দু-বছর আগেই এই ১২টি ক্ষেত্রকে আইনের অন্তৰ্ভুক্ত করা হয়েছে।